¿Qué es un contrato de fianza inmobiliaria?

¿Qué es una fianza inmobiliaria?

19 junio 2024

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Es un contrato que se realiza con una empresa afianzadora, la cual se compromete a cubrir los pagos de arriendo en caso de incumplimiento por parte del arrendatario. Así se protegen los derechos e intereses del propietario o inmobiliaria. Cabe destacar que el mayor beneficiario de dicha fianza es el propietario o inmobiliaria, ya que le asegura continuar recibiendo el monto mensual. No obstante, la contratación y pago de la fianza es por parte del arrendatario, puesto que sería su deuda y obligación a la que la afianzadora estaría respondiendo. En cuanto a la vigencia y costo, dependerá del monto de la renta y varía dependiendo de la afianzadora. Uno de los puntos más importantes a revisar antes de la contratación de una afianzadora es que se encuentre autorizada por las autoridades correspondientes colombianas. De igual forma, la contracción de una fianza debe estar estipulada en el contrato de arrendamiento, en el que se especifique que el arrendador solicita el trámite, además de establecer las obligaciones a las que el arrendatario se compromete.

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